अरबपति निखिल कामथ ने अपना पहला घर खरीदा, किराये बनाम खरीदारी की बहस पर विराम लगाया | रुझान

घर खरीदने के विचार की निंदा करने और इसके बजाय एक जगह किराए पर लेने का समर्थन करने के बाद, ज़ेरोधा सह संस्थापक निखिल कामथ ने खुलासा किया है कि आखिरकार उन्होंने इस विचार को स्वीकार कर लिया और एक घर खरीद लिया।

उनके नवीनतम एपिसोड में पॉडकास्ट “डब्ल्यूटीएफ निखिल कामथ के साथ है”, कामथ ने प्रेस्टीज ग्रुप के चेयरमैन और एमडी इरफान रजाक, ब्रिगेड ग्रुप के कार्यकारी निदेशक निरूपा शंकर और सीईओ करण विरवानी के साथ खरीदारी बनाम किराये की बहस को फिर से शुरू कर दिया। हम काम करते हैं भारत।

किराये पर देने के पक्ष में जाने जाने वाले कामथ ने इसका एक नुकसान साझा किया किराए पर एक घर. “किराए पर लेने की बात, किराये पर लेने के सभी फायदों में से एक नुकसान यह है: आपके पास इस बात की दूरदर्शिता नहीं है कि आप घर से कब बाहर जा सकते हैं। मुझे इस घर से बाहर निकलना पड़ा, जबकि मैं इस घर में लंबे समय तक रहना पसंद कर सकता था,” उन्होंने कहा। (यह भी पढ़ें: नितिन कामथ चेतावनी देते हैं, ”अधिकांश भारतीय दिवालियेपन से एक अस्पताल में भर्ती होने की स्थिति में हैं।”)

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यह पूछे जाने पर कि क्या उन्हें लगता है कि घर खरीदने से उनकी वित्तीय ताकत बढ़ सकती है, कामथ ने कहा कि उन्हें रियल एस्टेट की तरल प्रकृति से नफरत है।

‘रियल एस्टेट अतरल है’

“मुझे लगता है कि सोने जैसी कोई चीज़ मुझे वह दे सकती है। मुझे इसकी अतरल प्रकृति से नफरत है रियल एस्टेट. इस तरह की जगहों पर खरीदार कम होते हैं और अगर 10 लोग बेचने का फैसला करते हैं तो कीमतें गड़बड़ा जाती हैं और मूल्य निर्धारण प्रकृति में बहुत मनमाना होता है। इसकी तुलना में शेयर बाज़ार में अधिक लोगों का होना आवश्यक है। अगर किसी खास कंपनी में दस लाख लोग बेचने का फैसला करते हैं, तो इससे महत्वपूर्ण अंतर आएगा।” (यह भी पढ़ें: भाई नितिन के साथ ज़ेरोधा चलाने पर निखिल कामथ: ‘अहंकार खेल में आता है…’)

ज़ेरोधा के सह-संस्थापक ने स्टांप शुल्क का भुगतान करने पर भी अपनी नाराजगी साझा की, जो सरकार कीमत पर लगाती है संपत्ति. उन्होंने कहा, “शेयर बाजार में, मैं 5% से 6% स्टांप ड्यूटी का भुगतान किए बिना खरीद और बिक्री कर सकता हूं।”

रियल एस्टेट दिग्गज इस बात पर चर्चा कर रहे हैं कि क्या घर खरीदना और उसे किराए पर लेना वास्तव में एक लाभदायक उद्यम है। “मुझे लगता है कि कोई भी जगह खरीदने और किराए पर लेने से पैसा नहीं कमाता है। आपके पास पूरे साल ऐसी किसी चीज़ के लिए रहने की जगह नहीं है Airbnb. मुद्रास्फीति और ब्याज दरों को ध्यान में रखते हुए, इस निवेश पर रिटर्न नगण्य है,” उन्होंने कहा।