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धारावी झुग्गी पुनर्विकास परियोजना में अडानी समूह को भूमि हस्तांतरण नहीं किया जाएगा: रिपोर्ट

विश्व की सबसे बड़ी झुग्गी पुनर्विकास परियोजना में परियोजना के लिए गठित विशेष प्रयोजन वाहन (एसपीवी) या अडानी समूह को कोई भूमि हस्तांतरण शामिल नहीं है।

अडानी समूह के अध्यक्ष गौतम अडानी। (एएनआई)
अडानी समूह के अध्यक्ष गौतम अडानी। (एएनआई)

परियोजना से जुड़े सूत्रों ने एएनआई को बताया कि भूमि हस्तांतरण धारावी पुनर्विकास परियोजना/झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण (डीआरपी/एसआरए) को किया जाएगा, जो महाराष्ट्र सरकार के आवास विभाग का हिस्सा है।

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निविदा दस्तावेजों के अनुसार, डीआरपीपीएल विकास अधिकारों के बदले में भूमि का भुगतान करेगा और आवास, वाणिज्यिक जैसी सुविधाएं बनाएगा तथा सरकारी योजनाओं के अनुसार आवंटन के लिए महाराष्ट्र सरकार के डीआरपी को वापस सौंप देगा। यह व्यवस्था सुनिश्चित करती है कि पूरी प्रक्रिया के दौरान भूमि सरकारी नियंत्रण में रहे।

राज्य समर्थन समझौता, जो निविदा का हिस्सा है, में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि महाराष्ट्र सरकार का अपने डीआरपी/एसआरए विभाग को भूमि उपलब्ध कराना दायित्व है।

23,000 करोड़ रुपये की झुग्गी पुनर्विकास परियोजना विवादों में आ गई है, क्योंकि इस परियोजना से अडानी समूह को लाभ पहुंचने की बात कही गई है।

हिंदुस्तान टाइम्स की 15 जून की खबर में, नवनिर्वाचित कांग्रेस सांसद वर्षा गायकवाड़ ने सरकार द्वारा भूमि हस्तांतरण पर सवाल उठाया।

गायकवार्ड ने कहा, “इससे पहले, इस परियोजना के लिए मुलुंड की जमीन मांगी गई थी। फिर, सरकार ने इस परियोजना के लिए मुंबई में साल्ट पैन की जमीन आवंटित की। अब वे देवनार की जमीन भी चाहते हैं, सरकार ने कुर्ला की जमीन सौंपने का आदेश जारी कर दिया है। सरकार इतनी जमीन अडानी को क्यों सौंपना चाहती है?”

हालांकि, डीआरपीपीएल के सूत्रों ने स्पष्ट किया कि डीआरपी को आवंटित रेलवे भूमि डीआरपीपीएल द्वारा प्रचलित बाजार दरों से 170 प्रतिशत अधिक कीमत पर अधिग्रहित की गई थी।

मुंबई में अडानी को भूमि आवंटन के बारे में चिंताओं पर, जबकि धारावी के निवासी इन-सीटू पुनर्वास (पुनर्वास की सरल तकनीक जो जीवन की गुणवत्ता और सुरक्षित जीवन को बेहतर बनाने के लिए बुनियादी नागरिक बुनियादी ढांचे के साथ पक्के आवास इकाइयां प्रदान करती है) को प्राथमिकता देते हैं।

सूत्रों ने स्पष्ट किया कि निविदा मानदंडों और 2018 और 2022 के सरकारी प्रस्तावों में स्पष्ट रूप से आश्वासन दिया गया है कि धारावी के किसी भी निवासी को विस्थापित नहीं किया जाएगा।

1 जनवरी 2000 या उससे पहले से मौजूद आवासीय भवनों वाले निवासी धारावी में यथास्थान पुनर्वास के लिए पात्र हैं।

जिन लोगों के पास 1 जनवरी 2000 से 1 जनवरी 2011 तक किराये के मकान हैं, उन्हें प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत धारावी के बाहर नाममात्र शुल्क पर घर मिलेगा। 2.5 लाख रुपये या किराये के आवास के माध्यम से।

1 जनवरी, 2011 के बाद, सरकार द्वारा निर्धारित अंतिम तिथि तक मौजूद मकानों को राज्य की प्रस्तावित किफायती किराया आवास नीति के तहत मकान उपलब्ध कराए जाएंगे, जिसमें किराया-खरीद का विकल्प भी होगा।

यह संरचना पुनर्वास की स्थानीय मांगों को पूरा करती है तथा किसी भी बाहरी विस्थापन की आवश्यकता को नकारती है।

यह स्पष्ट किया गया है कि, परियोजना की सख्त पर्यावरण, सामाजिक और शासन (ईएसजी) मानकों के प्रति प्रतिबद्धता यह सुनिश्चित करती है कि कोई वनों की कटाई न हो। परियोजना में कई हज़ार पेड़ लगाने की योजना भी शामिल है, जिससे हरित आवरण में वृद्धि होगी।

अडानी समूह ने पहले ही पूरे भारत में 4.4 मिलियन से अधिक पेड़ लगाए हैं और एक ट्रिलियन पेड़ लगाने की प्रतिबद्धता जताई है।

ये प्रयास पर्यावरणीय स्थिरता पर परियोजना के फोकस को रेखांकित करते हैं।

ऐसे दावे किए गए कि राज्य सरकार ने अडानी को कुर्ला मदर डेयरी में भूमि आवंटित करने के लिए सरकारी प्रस्ताव (जीआर) जारी करने में उचित प्रक्रिया को दरकिनार कर दिया।

लेकिन सूत्रों ने एएनआई को स्पष्ट किया कि भूमि सीधे अडानी को नहीं, बल्कि डीआरपी को आवंटित की जा रही है, और महाराष्ट्र भूमि राजस्व (सरकारी भूमि का निपटान) नियम, 1971 के तहत निर्धारित प्रक्रियाओं का पालन किया गया है।

यह सुझाव दिया गया कि पुनर्विकास के लिए सर्वेक्षण अडानी के बजाय सरकार द्वारा किया जाना चाहिए। डीआरपीपीएल के सूत्रों ने स्पष्ट किया कि महाराष्ट्र में अन्य स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) परियोजनाओं की तरह, डीआरपी/एसआरए तीसरे पक्ष के विशेषज्ञों के साथ सर्वेक्षण कर रहा है।

डीआरपीपीएल की भूमिका सुविधा प्रदान करने तक सीमित है, तथा यह सुनिश्चित करना है कि सर्वेक्षण प्रक्रिया निष्पक्ष हो तथा सरकारी मानकों के अनुरूप हो।


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